Sverige har de högsta kostnaderna för bostadsbyggande i EU enligt en EU-studie. I studien var kostnaderna 72 procent över snittet i Europa. Orsaker som ofta nämns är långa handläggningstider hos kommunerna, låg produktivitet hos byggföretagen och höga löner med mera samt ett kärvare klimat som inverkar negativt.

Höga marginaler
En annan bidragande faktor till högre byggkostnader som det sällan talas om är höga marginalerna hos byggrossisterna. Exempelvis så har de båda dominerande grossisterna rörelsemarginaler (Ebita) på 7,8 respektive 7,5, vilket får anses som högt. En tänkbar förklaring till dessa höga siffror är att konkurrenstrycket inte är lika högt i grossistledet och att byggföretagen inte har förmått att utnyttja sin storlek till att sätta press på priserna.

En väg att gå är att direktupphandla byggmaterial centralt men hittills har inte denna väg använts i någon större utsträckning då direktimporterad volym utgör mindre än 10 procent av de totala inköpen. Hanteringskostnader, säker förvaring, dålig framförhållning och små volymer menar grossisterna är hämmande för byggbolagens möjligheter att köpa in volymer centralt.

Källa: Industrifakta