Industrifaktas kartläggning av byggmarknaden pekar på att nästa konjunkturtopp blir högre än den senaste och infaller omkring 2013.
Enligt Industrifaktas nya kartläggning om byggmarknadens utveckling fram till 2014, tyder mycket på att det kommer att bli stora kapacitetsproblem på byggmarknaden inom några år. Mycket pekar på att nästa konjunkturtopp kommer att inträffa omkring 2013 och får en total bygg- och underhållsvolym som hamnar 15–20 procent över den senaste. Om balansen på bostadsmarknaden ska återställas efter lågkonjunkturen och med tidigare ackumulerad bostadsbrist blir nivån ännu högre.
Byggnadsbeståndet behöver rustas
Stora delar av det befintliga byggnadsbeståndet måste både rustas upp och kraftigt minska sin energianvändning före 2020. Samtidigt behöver stora investeringar genomföras inom kommunikationer och energiförsörjning. Det kan bli en omöjlig ekvation att få ihop både när det gäller ekonomiska resurser och tillgång till kompetens och arbetskraft.
Behoven större än resurserna
Industrifaktas slutsats är att behoven av investeringar är avsevärt större än tillgängliga resurser den kommande femårsperioden. Sverige står inför stora utmaningar:
Fram till 2014 behövs minst 35 000 nya lägenheter per år, men byggprognoserna omfattar endast cirka hälften. Samtidigt behöver investeringarna för ombyggnad i de äldre flerbostadshusen tredubblas och energianvändningen halveras i omkring 15 miljoner kvadratmeter byggnadsyta per år ända fram till 2050. Dessutom måste det ske en snabb utbyggnad och upprustning av infrastrukturen.
